Nabídka na zpracování komplexní projektové dokumentace včetně provedení inženýrské činnosti, autorských a stavebně technických dozorů, návrhů interiérů.

KOMPLEXNÍ PŘEDPROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA

• Poradenská činnost při výběru nemovitosti
• Vyhledání, posouzení a vyhodnocení vhodné lokality a pozemku pro realizaci záměru investora
• Geodetické zaměření – polohopis, výškopis a obstarání vyjádření správců podzemních, pozemních a nadzemních inženýrských sítí
• Radonový průzkum
• Geologický průzkum
• Zaměření a vynesení stávajícího stavu objektů

KOMPLEXNÍ PROJEKTOVÁ A INŽENÝRSKÁ ČINNOST

1. Příprava zakázky

• analýza zakázky
• analýza staveniště
• specifikace potřebných průzkumů a podkladů
• specifikace potřebných prací a profesí

2. Návrh stavby (architektonická studie)

• analýza podkladů
• zpracování konceptu řešení
• odsouhlasení cílových představ se zákazníkem
• zapojení dalších profesí, např. technologické, energetické, statika atd.
• objasnění všech souvislostí (urbanistické, funkční, technické)
• konzultace s veřejnoprávními organizacemi a orgány
• předběžný odhad nákladů stavby

3. Vypracování dokumentace k územnímu řízení

• vypracování základních náležitostí a dokumentace stavby, přikládaných k návrhu na vydání rozhodnutí o umístění stavby na základě podkladů zpracovaných ad 1, 2
• obstarání dokladů a stanovisek veřejnoprávních orgánů a organizací, potřebných pro vydání územního rozhodnutí
• obstarání rozhodnutí o umístění stavby
• shrnutí výsledků a zapracování podmínek rozhodnutí o umístění stavby do návrhu stavby

4. Vypracování projektu pro stavební povolení

• vypracování projektu stavby, přikládaného k žádosti o vydání stavebního povolení na základě podkladů zpracovaných ad 1, 2, 3
• obstarání dokladů a vyjádření veřejnoprávních orgánů a organizací, potřebných k vydání stavebního povolení
• obstarání stavebního povolení
• zapracování podmínek stavebního povolení do projektu

5. Vypracování projektu pro provedení stavby

• vypracování projektu pro provedení stavby dalším propracováním projektu dle výsledků z předchozí fáze č. 4 za účasti všech nezbytných profesí a jejich koordinace
• obstarání projektových podkladů od výrobců a v úvahu přicházejících dodavatelů

6. Spolupráce při provádění stavby

• autorský dozor
• stavebně technický dozor při provádění stavby

7. Spolupráce po dokončení stavby

• spolupráce při kolaudačním řízení
• dohled nad odstraňováním kolaudačních závad